Representantforslag om lavere og mer forutsigbar skatt på folks bolig

Sammendrag Representantforslag om lavere og mer forutsigbar skatt på folks bolig Bakgrunn og det opprinnelige skattebildet Saken stammer fra endringer i formuesskatten som ble innført i statsbudsjettet for 2026. Finansdepartementet hadde ved denne anledningen en ny modell for verdsetting av bolig. Departementet anslåtte at denne endringen ville øke skatteinntektene fra formuesskatten med 435 millioner kroner. Endringen ble presentert som en teknisk omlegging som skulle gjøre verdsettelsen mer nøyaktig. Regjeringen hadde opprinnelig anslått at de fleste ville få omtrent uendret skatt, mens kun fem prosent ville få lavere skatt, og seks prosent ville få økt skatt. For å kompensere for endringen ble det også økt bunnfradraget i formuesskatten. Problemet med usikkerhet og uventede økninger Etter implementeringen av den nye modellen har det kommet frem at regjeringens anslag var feil, da beregningene var basert på utdaterte data. Statistisk sentralbyrå (SSB) publiserte nye anslag 23. januar 2026, som viste at skatteinntektene faktisk ville øke med nesten én milliard kroner. I mediene har mange eiere av vanlige boliger rapportert om store økninger i formuesskatten. Ifølge de nye anslagene fra SSB, har totalt 318 900 personer fått økt skatt, mens 229 300 personer har fått lavere skatt. Kravet om forutsigbarhet Forslagsstillerne fremhever at skattesystemet må være forutsigbart, og at det ikke er rimelig at vanlige inntekter og hjem får store, uventede skatteøkninger som følge av det regjeringen beskrev som en teknisk forbedring. Når endringen har fått uventede negative konsekvenser, mener forslagsstillerne at Stortinget og regjeringen må gripe inn. De understreker samtidig at modellen har redusert skatten for flere husholdninger, og at forutsigbarheten må ivaretas for disse gruppene. Det konkrete forslaget For å motvirke skatteskjerpelsen og sikre forutsigbarhet, foreslår forslagsstillerne en målrettet løsning: å øke verdigrensen for primærboliger som får 75 prosent verdsettelsesrabatt. Historisk sett har denne grensen stått fast på 10 millioner kroner siden 2023. Boligverdi over denne grensen har kun fått 30 prosent rabatt. Forslagsstillerne vil derfor foreslå at denne grensen heves til 20 millioner kroner i forbindelse med revidert nasjonalbudsjett 2026. Dette tiltaket anslås å redusere statens inntekter med 1 250 millioner kroner påløpt. Formelt forslag og andre tiltak Det formelle forslaget er at Stortinget ber regjeringen i forbindelse med revidert nasjonalbudsjett for 2026 legge til rette for at primærbolig i formuesskatten verdsettes til 25 prosent av omsetningsverdi for verdi opp til 20 millioner kroner, med virkning i 2026. I tillegg til dette hovedkravet, ønsker forslagsstillerne også å øke bunnfradraget i formuesskatten, og viser til forslag fra Høyres alternative budsjett. De tar også hensyn til kommuner som bruker formuesverdiene i eiendomsskatt på bolig, og påpeker at regjeringens endring vil påvirke verdsettelsen i skatteåret 2028. De legger til grunn at regjeringen også vil legge til rette for at kommunene kan gjøre nødvendige tiltak fremover.