Representantforslag om å midlertidig suspendere den nye modellen for beregning av formuesverdi av bolig

Sammendrag Representantforslag om å midlertidig suspendere den nye modellen for beregning av formuesverdi av bolig Bakgrunn for endringen Representantforslaget omhandler en foreslått oppdatering av hvordan formuesverdien av boliger skal beregnes for formuesskatten. Regjeringen foreslo, i forbindelse med statsbudsjettet for 2026, å implementere en ny modell basert på et forslag fra Statistisk sentralbyrå (SSB). Målet med endringen var å oppnå mer treffsikre anslag på boligenes markedsverdi, og dermed erstatte den modellen som har vært brukt for formuesskatteformål siden 2010. De første anslagene, presentert i Prop. 1 LS (2025–2026), indikerte at den reviderte modellen ville føre til at om lag like mange boliger fikk redusert som økt beregnet verdi. Det ble anslått at den samlede formuesverdien på boligene ville øke noe. Ifølge departementet skulle de fleste skattyterne isolert sett få om lag uendret formuesskatt. De estimerte at inntektene fra formuesskatten ville øke med rundt 435 millioner kroner. Problemet og avviket fra forventningene Etter Stortingets behandling av skatte- og avgiftsopplegget for 2026, ble det imidlertid rapportert at informasjonen regjeringen hadde gitt, var misvisende. Det viste seg at mange boligeiere fikk en kraftig oppjustert formuesverdi på primærboligen sin i skattekortet for 2026, spesielt for boliger verdt over 10 millioner kroner. Nye beregninger fra SSB anslår nå at skatteinntektene fra denne endringen øker med 973 millioner kroner, et betydelig høyere beløp enn det opprinnelig ble anslått. Dette har ført til at mange skattytere har fått en mye høyere formuesskatt enn forventet. Kritikere peker på at endringene har en særlig dramatisk effekt på pensjonister med bolig, hvor den økte skatten kan utgjøre en stor byrde i forhold til pensjonsinntektene. Forslagsstillerne og deres krav På bakgrunn av dette store avviket mellom forventning og virkelighet, fremmer forslagsstillerne et krav om umiddelbar handling. De krever først at Stortinget ber regjeringen om å legge til grunn den samme modellen for beregning av formuesverdi på bolig i skatteåret 2026 som gjaldt i skatteåret 2025. Videre krever forslagsstillerne at regjeringen i forbindelse med revidert nasjonalbudsjett for 2026 skal legge frem et nytt forslag til modell for beregning av formuesverdi, gjeldende fra 2027. Dette nye forslaget skal maksimalt øke statens inntekter med 450 millioner kroner. Dette kan, for eksempel gjøres ved å heve grensen for definisjonen av en «dyr bolig». Begrunnelse Hovedargumentet bak forslaget er at Stortinget ikke har vært fullt ut informert om de reelle konsekvensene av den nye beregningsmodellen. For forslagsstillerne er det uakseptabelt at en så stor og plutselig økning i skattebyrden skjer uten tilstrekkelig varsel og grundig vurdering. De understreker at en slik endring i praksis utgjør en uforholdsmessig stor belastning for boligeierne.